随着新政的落地，二手房市场再一次火热起来，越来越多的购房者在价格等因素的趋势下开始关注二手房信息。但是，二手房交易也存在很多弊端和风险，需要我们擦亮双眼。
通常人们出售二手房，一是为了改善住房，另一原因是急于周转资金，所以出售价格要远远低于现房价格，有的甚至低于现房价格很多，往往在低价的驱使下，购房者会忽略一些隐性的因素，比如物业、户型、楼层等因素。
二手房由于房源渠道有限，很难遇到称心如意的房子。房屋在户型设计、装修风格、区域位置上都可能存在很多不尽如人意的地方，买家的选择空间相对较小。而一手住宅，在户型、朝向、楼栋、楼层的选择上比较充裕，选择空间大，买家可以买到自己喜欢的房子。
二、出售原因未知
在二手房的买卖过程中，很难了解卖家出售房屋的原因，部分二手房就极有可能存在资产抵押和债务纠纷，或是法院查封资产等问题。还有可能是夫妻双方仅一方同意出售或夫妻离异后对产权判决不明的房屋等。此外在居住过程中可能存在一些严重问题，例如安全事故、刑事案件等。这样买受人购买后不仅蒙受财产的损失，更带来诸多麻烦，甚至惹上官司。
三、付款方式单一
纵观二手房出售的原因，大部分是由于住房改善或是资金短缺，所以一般卖家都要全全款支付。但是部分项目总价较高，即便优惠，全款支付额度依然较大。 如通过中介购买，虽可贷款，但依然存在资金不安全、遭遇诈骗或房屋交易欺诈的可能，这些都是二手房交易中不可规避的风险
四、风水问题
越是有经济实力的人，越是对风水比较看重，在二手房交易过程中，由于信息的不对称，常常使购房者处于弱势一方。
买入一套别人曾经住过的房子，就像穿他人的衣服和鞋子一样，不一定贴身，也不一定合脚。风水学理论认为，迁入的旧房屋，最好是前房屋主人一直住得很顺利、很幸运、很满意的情况下，由于原房主家庭人口增多或手头已有富裕的金钱，要另行迁到更宽大、更高级的房子为好。反之，前任房屋主人在居住期间死亡、离婚或是家庭争吵不睦，以及财气不佳，都会不同程度的影响新搬进来的住户。这些都是反物质传导，也叫做负面物质信息传导。
随着新政的落地，二手房市场再一次火热起来，越来越多的购房者在价格等因素的趋势下开始关注二手房信息。但是，二手房交易也存在很多弊端和风险，需要我们擦亮双眼。
通常人们出售二手房，一是为了改善住房，另一原因是急于周转资金，所以出售价格要远远低于现房价格，有的甚至低于现房价格很多，往往在低价的驱使下，购房者会忽略一些隐性的因素，比如物业、户型、楼层等因素。
一、可选择空间小
二手房由于房源渠道有限，很难遇到称心如意的房子。房屋在户型设计、装修风格、区域位置上都可能存在很多不尽如人意的地方，买家的选择空间相对较小。而一手住宅，在户型、朝向、楼栋、楼层的选择上比较充裕，选择空间大，买家可以买到自己喜欢的房子。
二、出售原因未知
在二手房的买卖过程中，很难了解卖家出售房屋的原因，部分二手房就极有可能存在资产抵押和债务纠纷，或是法院查封资产等问题。还有可能是夫妻双方仅一方同意出售或夫妻离异后对产权判决不明的房屋等。此外在居住过程中可能存在一些严重问题，例如安全事故、刑事案件等。这样买受人购买后不仅蒙受财产的损失，更带来诸多麻烦，甚至惹上官司。
三、付款方式单一
纵观二手房出售的原因，大部分是由于住房改善或是资金短缺，所以一般卖家都要全全款支付。但是部分项目总价较高，即便优惠，全款支付额度依然较大。 如通过中介购买，虽可贷款，但依然存在资金不安全、遭遇诈骗或房屋交易欺诈的可能，这些都是二手房交易中不可规避的风险
四、风水问题
越是有经济实力的人，越是对风水比较看重，在二手房交易过程中，由于信息的不对称，常常使购房者处于弱势一方。
买入一套别人曾经住过的房子，就像穿他人的衣服和鞋子一样，不一定贴身，也不一定合脚。风水学理论认为，迁入的旧房屋，最好是前房屋主人一直住得很顺利、很幸运、很满意的情况下，由于原房主家庭人口增多或手头已有富裕的金钱，要另行迁到更宽大、更高级的房子为好。反之，前任房屋主人在居住期间死亡、离婚或是家庭争吵不睦，以及财气不佳，都会不同程度的影响新搬进来的住户。这些都是反物质传导，也叫做负面物质信息传导。