“金九”开端，各路开发商纷纷抛出的优惠力度，开展营销活动吸引客户，但是从9月高密楼市的各项成交数据分析，“金九”却没有爆发，总成交量出现少量下跌。高密楼市9月份成交数据究竟如何，一起跟随高密房天下小编来看一下吧，希望高密房天下此份数据可以为业内、业外关心房地产发展的各界人士，提供真实可靠的行业数据参考。
据房天下数据监控中心统计数据显示，2017年9月高密市商品房（包括期房、现房）共成交685套， 较2016年9月成交738套同比下降7.2%，较2017年8月成交783套环比下降12.5%。2017年9月高密市商品房（包括期房、现房）成交面积共8.56万㎡，较2016年9月成交8.7万m²同比下降1.6%，较2017年8月成交9.7万m²环比下降11.8%。
一：2016.9-2017.9高密市商品房成交套数一览（套）
据房天下数据监控中心统计数据显示，2017年9月高密市商品房（包括期房、现房）共成交685套， 较2016年9月成交738套同比下降7.2%，较2017年8月成交783套环比下降12.5%。
二：2016.9-2017.9高密市商品房成交面积一览（万㎡）
据房天下数据监控中心统计数据显示，2017年9月高密市商品房（包括期房、现房）成交面积共8.56万㎡，较2016年9月成交8.7万m²同比下降1.6%，较2017年8月成交9.7万m²环比下降11.8%。
三：2017年9月高密楼市销售排行榜TOP15（套）
由上图可以看出，2017年9月高密市商品房“成交量”位居第一名的项目是密水街道的“新隆中央城”，位居第二名的项目是朝阳街道的“天福世纪城”，位居第三名的项目是朝阳街道的“世佳·兰亭御墅”。
【高密房天下小结】
据高密房天下数据监控中心显示，9月末商品房库存跌到近几年来的新低，以致可选房源大大减少，拉低了住宅成交量。这得益与上半年的市场火爆，加速了库存去化。但是同时也带来了一些新的问题，比如部分开发商可能面临无房可卖、购房者无房可选的尴尬境地。
目前来看，高密楼市已经渐渐进入“补库存”阶段。但是开发商对于市场变化前景预期较不乐观，住宅新开工累计同比增速连续下滑。另外，近期高密土地存量盘活开启，但存量供地周期长，中短期内楼市供求预期或趋于紧张。
楼市传统的“金九银十”旺季能否继续，有待市场的反馈，但是值得注意的是库存降低，并没有带来楼市需求的降低。加之，高密楼市棚户区改造增加了购房需求，如果此时“金九银十”大量需求入市，楼市又库存不足，市场将会怎样？高密楼市接下来将如何发展，高密房天下将以数据锤炼高密楼市，立足高密购房者真实调查，希望可以为高密业内、业外关心房地产发展的各界人士，提供真实可靠的行业数据参考！
“金九”开端，各路开发商纷纷抛出的优惠力度，开展营销活动吸引客户，但是从9月高密楼市的各项成交数据分析，“金九”却没有爆发，总成交量出现少量下跌。高密楼市9月份成交数据究竟如何，一起跟随高密房天下小编来看一下吧，希望高密房天下此份数据可以为业内、业外关心房地产发展的各界人士，提供真实可靠的行业数据参考。
据房天下数据监控中心统计数据显示，2017年9月高密市商品房（包括期房、现房）共成交685套， 较2016年9月成交738套同比下降7.2%，较2017年8月成交783套环比下降12.5%。2017年9月高密市商品房（包括期房、现房）成交面积共8.56万㎡，较2016年9月成交8.7万m²同比下降1.6%，较2017年8月成交9.7万m²环比下降11.8%。
一：2016.9-2017.9高密市商品房成交套数一览（套）
据房天下数据监控中心统计数据显示，2017年9月高密市商品房（包括期房、现房）共成交685套， 较2016年9月成交738套同比下降7.2%，较2017年8月成交783套环比下降12.5%。
二：2016.9-2017.9高密市商品房成交面积一览（万㎡）
据房天下数据监控中心统计数据显示，2017年9月高密市商品房（包括期房、现房）成交面积共8.56万㎡，较2016年9月成交8.7万m²同比下降1.6%，较2017年8月成交9.7万m²环比下降11.8%。
三：2017年9月高密楼市销售排行榜TOP15（套）
由上图可以看出，2017年9月高密市商品房“成交量”位居第一名的项目是密水街道的“新隆中央城”，位居第二名的项目是朝阳街道的“天福世纪城”，位居第三名的项目是朝阳街道的“世佳·兰亭御墅”。
【高密房天下小结】
据高密房天下数据监控中心显示，9月末商品房库存跌到近几年来的新低，以致可选房源大大减少，拉低了住宅成交量。这得益与上半年的市场火爆，加速了库存去化。但是同时也带来了一些新的问题，比如部分开发商可能面临无房可卖、购房者无房可选的尴尬境地。
目前来看，高密楼市已经渐渐进入“补库存”阶段。但是开发商对于市场变化前景预期较不乐观，住宅新开工累计同比增速连续下滑。另外，近期高密土地存量盘活开启，但存量供地周期长，中短期内楼市供求预期或趋于紧张。
楼市传统的“金九银十”旺季能否继续，有待市场的反馈，但是值得注意的是库存降低，并没有带来楼市需求的降低。加之，高密楼市棚户区改造增加了购房需求，如果此时“金九银十”大量需求入市，楼市又库存不足，市场将会怎样？高密楼市接下来将如何发展，高密房天下将以数据锤炼高密楼市，立足高密购房者真实调查，希望可以为高密业内、业外关心房地产发展的各界人士，提供真实可靠的行业数据参考！