为落实最严格的耕地保护和节约用地制度,进一步提高土地利用效率、推进新型城镇化建设,今年以来,高密市政府响应国家号召打出组合拳盘活闲置存量土地,严控开发商捂地不开发、土地审批,加快闲置土地处置减少建设用地总规模。
高密现今土地市场具体究竟是何种状态,高密房天下小编对高密市9月份待建土地做了以下汇总,力求全心全意的为业内外关心房地产发展的各界人士提供更加真实、可靠的行业动态走势参考。
一:截止到2017年9月底密水街道待建土地存量汇总
【密水街道待建地发展动态】:
阳光城市二期待建地
阳光城市二期项目位于康城大街与利群路交汇处东北角,现已圈地,项目占地 2668平方米,高密市方圆置业有限公司开发。
目前进展(9月27日最新报道):已圈地但尚未动工。
圈地现场
二:截止到2017年9月底醴泉街道待建土地存量汇总
【醴泉街道待建地发展动态】:
纺织片区待建地
纺织片区待建地位于百脉湖大街南侧与站北一路交汇处以东,由沂蒙集团东方房产鼎力打造。项目总占地面积5.43公顷,总建筑面积12.5万平米,容积率为2.3,绿地率为35%,建筑密度为22%。
目前进展(9月27日最新报道):项目已圈地暂未动工
待建地现场
三:截止到2017年9月底朝阳街道待建土地存量汇总
【朝阳街道待建地发展动态】:
1、荆都大厦东待建地
荆都大厦东待建地位于人民大街与月潭路交汇处东北角,项目详情未知。
目前进展(9月27日最新报道):已圈地但尚未动工
待建地实景
2、高密市凤凰艺术中心住宅楼待建地
凤凰艺术中心,在市委市政府和社会各界的大力支持关怀下,按照开发区统一规划倾情打造的标准化、功能化、生态化、低碳化高档社区。该社区更多的把宜居细节精彩融为一体,突出人性化设计理念,以简洁流畅的建筑线条,丰富的高度和形态变化,使整个建筑群错落有致,空间视觉丰富多彩。
目前进展(9月27日最新报道):正在进行基坑防护。
项目公示牌
3、孚日福泽花园待建地
项目由高密市孚日地产有限公司开发,位于文昌街南、家纺路西,占地面积51238平方米。
目前进展(9月27日最新报道):项目已圈地未动工
4、城嘉·东方名都待建地
城嘉•东方名都是由高密市城市建设投资集团投资开发,位于高密市凤凰大街以南,梓潼路以西,总用地面积79396平方米。总建筑面积276683.45平方米,其中地上建筑面积203555.24平方米,地下建筑面积73128.21平方米,主要建设3栋20F高层商住楼(1-2F为商业),10栋21F住宅楼,1栋3F(局部2F)商业楼,7栋2F商业楼。该项目建成后,规划总户数1452户,居住总人数4647人。
目前进展(9月27日最新报道):项目最快已经封顶。
批前公示
沙盘图
最快已经封顶
5、KK商贸城西边待建地
KK商贸城待建地位于夷安大道康成大街东北角,项目详情未知。
目前进展(9月27日最新报道):拆迁工作已经结束,但尚未动工。
拆迁已完成但未动工
6、都市名邸待建地
都市名邸位于曙光路东,孚日街北,由高密锦远房地产开发有限公司开发,占地2350平方米,总建筑面积8380平方米,容积率2.49,建筑密度56.8%,绿地率18%,停车位22辆。
目前进展(9月27日最新报道):项目正在进行基坑防护
售楼处
正在进行基坑防护
7、城嘉滨北雅苑待建地
城嘉滨北雅苑位于月潭路以东,新横九路以北,总用地面积64321平方米,总建筑面积196027.73平方米,主要建设3栋17F高层商住楼(1-2F为商业),1栋15F高层商住楼(1-2F为商业),12栋17F住宅楼。该项目建成后,规划总户数1116户,居住总人数3572人。
目前进展(9月27日最新报道):项目暂未动工
暂未动工
四:截止到2017年9月底高密市待建土地面积汇总
【高密房天下小结】
数据显示,在2017年度城市新增建设用地审查中,国土部也实行新增用地与建设用地存量挂钩,同步审核已批准用地的供应情况,对2013年~2015年批准用地供地率达不到50%的,相应核减申报用地规模,倒逼城市提高土地利用效率。
从高密市场来看,高密土地市场影响较大,政府开始着手暂停供地或放缓供地,土地成交量明显减少。通过高密房天下小编亲自走访可以看出,截止到2017年9月底高密待建土地存量正在逐步减少,共计9块待建地,其中,密水街道1块,醴泉街道1块,朝阳街道7块。
高密土地市场接下来将会如何发展,高密房天下将紧跟土地市场的最新动态,力求全心全意的为业内外关心房地产发展的各界人士提供更加真实、可靠的行业动态走势参考。
为落实最严格的耕地保护和节约用地制度,进一步提高土地利用效率、推进新型城镇化建设,今年以来,高密市政府响应国家号召打出组合拳盘活闲置存量土地,严控开发商捂地不开发、土地审批,加快闲置土地处置减少建设用地总规模。
高密现今土地市场具体究竟是何种状态,高密房天下小编对高密市9月份待建土地做了以下汇总,力求全心全意的为业内外关心房地产发展的各界人士提供更加真实、可靠的行业动态走势参考。
一:截止到2017年9月底密水街道待建土地存量汇总
【密水街道待建地发展动态】:
阳光城市二期待建地
阳光城市二期项目位于康城大街与利群路交汇处东北角,现已圈地,项目占地 2668平方米,高密市方圆置业有限公司开发。
目前进展(9月27日最新报道):已圈地但尚未动工。
圈地现场
二:截止到2017年9月底醴泉街道待建土地存量汇总
【醴泉街道待建地发展动态】:
纺织片区待建地
纺织片区待建地位于百脉湖大街南侧与站北一路交汇处以东,由沂蒙集团东方房产鼎力打造。项目总占地面积5.43公顷,总建筑面积12.5万平米,容积率为2.3,绿地率为35%,建筑密度为22%。
目前进展(9月27日最新报道):项目已圈地暂未动工
待建地现场
三:截止到2017年9月底朝阳街道待建土地存量汇总
【朝阳街道待建地发展动态】:
1、荆都大厦东待建地
荆都大厦东待建地位于人民大街与月潭路交汇处东北角,项目详情未知。
目前进展(9月27日最新报道):已圈地但尚未动工
待建地实景
2、高密市凤凰艺术中心住宅楼待建地
凤凰艺术中心,在市委市政府和社会各界的大力支持关怀下,按照开发区统一规划倾情打造的标准化、功能化、生态化、低碳化高档社区。该社区更多的把宜居细节精彩融为一体,突出人性化设计理念,以简洁流畅的建筑线条,丰富的高度和形态变化,使整个建筑群错落有致,空间视觉丰富多彩。
目前进展(9月27日最新报道):正在进行基坑防护。
待建地实景
项目公示牌
3、孚日福泽花园待建地
项目由高密市孚日地产有限公司开发,位于文昌街南、家纺路西,占地面积51238平方米。
目前进展(9月27日最新报道):项目已圈地未动工
待建地实景
4、城嘉·东方名都待建地
城嘉•东方名都是由高密市城市建设投资集团投资开发,位于高密市凤凰大街以南,梓潼路以西,总用地面积79396平方米。总建筑面积276683.45平方米,其中地上建筑面积203555.24平方米,地下建筑面积73128.21平方米,主要建设3栋20F高层商住楼(1-2F为商业),10栋21F住宅楼,1栋3F(局部2F)商业楼,7栋2F商业楼。该项目建成后,规划总户数1452户,居住总人数4647人。
目前进展(9月27日最新报道):项目最快已经封顶。
批前公示
沙盘图
最快已经封顶
5、KK商贸城西边待建地
KK商贸城待建地位于夷安大道康成大街东北角,项目详情未知。
目前进展(9月27日最新报道):拆迁工作已经结束,但尚未动工。
拆迁已完成但未动工
6、都市名邸待建地
都市名邸位于曙光路东,孚日街北,由高密锦远房地产开发有限公司开发,占地2350平方米,总建筑面积8380平方米,容积率2.49,建筑密度56.8%,绿地率18%,停车位22辆。
目前进展(9月27日最新报道):项目正在进行基坑防护
项目公示牌
售楼处
正在进行基坑防护
7、城嘉滨北雅苑待建地
城嘉滨北雅苑位于月潭路以东,新横九路以北,总用地面积64321平方米,总建筑面积196027.73平方米,主要建设3栋17F高层商住楼(1-2F为商业),1栋15F高层商住楼(1-2F为商业),12栋17F住宅楼。该项目建成后,规划总户数1116户,居住总人数3572人。
目前进展(9月27日最新报道):项目暂未动工
项目公示牌
暂未动工
四:截止到2017年9月底高密市待建土地面积汇总
【高密房天下小结】
数据显示,在2017年度城市新增建设用地审查中,国土部也实行新增用地与建设用地存量挂钩,同步审核已批准用地的供应情况,对2013年~2015年批准用地供地率达不到50%的,相应核减申报用地规模,倒逼城市提高土地利用效率。
从高密市场来看,高密土地市场影响较大,政府开始着手暂停供地或放缓供地,土地成交量明显减少。通过高密房天下小编亲自走访可以看出,截止到2017年9月底高密待建土地存量正在逐步减少,共计9块待建地,其中,密水街道1块,醴泉街道1块,朝阳街道7块。
高密土地市场接下来将会如何发展,高密房天下将紧跟土地市场的最新动态,力求全心全意的为业内外关心房地产发展的各界人士提供更加真实、可靠的行业动态走势参考。